Кинотеатр Луцка уйдет с «молотка»?Редакция БК продолжает знакомить наших читателей с незавидной судьбой коммунальных кинотеатров. Знакомьтесь, КП «Луч» родом из Луцка. О его судьбе и незавидном будущем рассказали «Ведомости». Проект решения о приватизации кинотеатра депутаты должны были рассмотреть на сессии 28 марта. Подготовил его отдел коммунального имущества городского совета Луцка. В нем предлагалось приватизировать площадь 3342 кв. м путем конкурса. Его условия - обеспечение функционирования кинотеатра не менее чем на 900 мест, реконструкция внутренней части и фасада с размещением общепита, а также обустройство прилегающей территории. Победитель должен выполнить объем этих работ до 1 апреля 2015 года.

 

Процедура предусматривает, что покупателем имущества станет лицо, которое выполнит заявленные условия и предложит наивысшую цену. Кроме того, инвестор должен предложить конкурсной комиссии концепцию реконструкции. Правда, с ценой так и не определились.

 

Казалось, что тут такого: обычная процедура продажи коммунального имущества, которое город не в состоянии содержать. Однако если вникнуть в глубину проблемы, то ситуация недвусмысленная. Хотя бы тем, что директор коммунального предприятия «Луч» Константин Пантик, по его словам, узнал о том, что кинотеатр готовится к продаже ... из средств массовой информации. Тем более, что буквально накануне сессии, 22 марта, Пантик отчитался о работе предприятия перед членами горисполкома. В частности, готовился сообщить и о планах на 2012 год. Здесь стоит отметить, что господин Константин возглавляет КП «Луч» с августа 2010 года. За это время предприятию удалось погасить долги по зарплате и за коммунальные услуги, а также в 2011 году получить хоть и небольшой, но доход - 35,7 тысячи гривен. Деньги, по словам директора, в основном поступают от проведения культурно-массовых мероприятий и аренды помещений. На 2012 год запланировали купить видеооборудование, отремонтировать кровлю и сделать ремонт в гримерных. Но тут встал вопрос продажи.

 

Стоит отметить, что собственно коммунальному предприятию принадлежит не все помещение. Ведь часть кинотеатра продана еще в конце 90-х годов. А это почти полторы тысячи квадратных метров. Сегодня там ночные клубы «Версаль», Seven Show Bar, «Жорж».

 

Кинотеатр Луцка уйдет с «молотка»?Более того, один из совладельцев «Жоржа» в 2010-м подписал договор аренды второго этажа. Сейчас там происходят различные выставки. По сути, лучший когда-то кинотеатр Луцка превратили в такой себе мини-базарчик, где продается все: от колбасных изделий до нижнего белья. Таким образом, в собственности города фактически остались один киноконцертный зал, фойе и туалеты.

 

Но вернемся к мотивации городской власти дораспродать то, что осталось от «Луча».

 

Согласитесь, сегодня помещение имеет очень неприглядный вид как снаружи, так и внутри. Сам кинозал - это «памятник» советской эпохе. А присутствие торговцев вообще делает отдых абсурдом. Представьте: идет концерт Олега Скрипки или премьера фильма «ТотКтоПрошелСквозьОгонь», а в фойе пахнет колбасой. Поэтому делать что-то надо. Но продавать?

 

На заседании исполкома заместитель городского головы Юрий Вербич спросил, почему не выполнили задачу, поставленную год назад: найти инвесторов для реконструкции помещения на принципах государственно-частного партнерства. Начальник отдела управления имуществом городской коммунальной собственности Тарас Яковлев на это ответил, мол, директор делает, что может, но в арендованное помещение никто больших денег вкладывать не будет, поэтому его нужно продать.

 

Тут же на исполкоме из уст того же Тараса Яковлева прозвучал интересный факт. Оказывается, подписывая договор аренды на второй этаж, арендатор брал на себя определенные инвестиционные обязательства. А именно - сделать реконструкцию фасада и отремонтировать крышу. На все про все – два года. Полтора уже прошло. А действий по выполнению своих обязательств - никаких.

 

- Он платит высокую арендную плату - 30 тысяч гривен в месяц, а крупной прибыли не получает, - оправдывал арендатора Тарас Яковлев.

Надо заметить, очень странная позиция чиновника, который обязан прежде всего заботиться об имуществе общества, а не о частных предпринимателях. Тем более, как сказал «Ведомостям» директор КП «Луч» Константин Пантик, арендная плата составляет до 20 тысяч гривен. Чиновник не владеет информацией?

Прецедент, когда частная фирма, которая обязывалась сделать из «Луча» современный Кинопалац, но ни копейки в его развитие не вложила, уже есть. Речь идет о ООО «Луческ-ТВ». Более того, как писали «Ведомости», эта фирма также арендной платы не платила, таким образом, задолжав почти два миллиона четыреста тридцать семь тысяч гривен. На собственных ошибках городские управленцы не учатся?

 

Поэтому справедливо заметил секретарь Луцкого городского совета Григорий Пустовит:

- Сначала мы предоставляем предпринимателю имущество в аренду, проходит месяц-другой  - и мы начинаем думать, как бы помочь бизнесмену не выполнить его же обязательства. Это у нас такие схемы избавляться коммунального имущества?

 

Действительно, история с «Лучом» - яркий пример того, как бесхозяйственно хозяйничают в городе чиновники. Ведь, наконец, киноконцертный зал - это не балласт, от которого нужно избавиться. Напротив, весьма прибыльный бизнес. Зато руками имущих на протяжении последнего десятилетия помещение доведено «до ручки».

 

Сегодня в городе на его развитие денег. Но, взвесив все «за» и «против», было принято решение до 10 апреля все же разработать инвестиционный проект развития «Луча». И только тогда решать, что с ним делать. А вопрос о приватизации снять с повестки дня сессии.

 

Ретроспектива

Август 2018 (1)
Январь 2018 (1)
Декабрь 2017 (5)
Ноябрь 2017 (2)
Октябрь 2017 (5)
Сентябрь 2017 (5)

Календарь

«    Июль 2022    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031